DONACIÓN
NOTARÍA 23 medellín
Encuentra aquí los requisitos
DONACIÓN
Acto jurídico por medio del cual se transfiere el derecho real de dominio y posesión material, a título gratuito, de los bienes inmuebles objeto de registro en el folio de matrícula inmobiliaria, para lo cual se requieren los siguientes documentos:
REQUISITOS
- Copias de las cédulas de ciudadanía de los otorgantes: Donante (s), donatario (s).
- Que donante y donatario sean plenamente capaces.
- Avalúo comercial del inmueble.
- Acreditar por el donante la titularidad del dominio del bien que transfiere. (Escritura pública anterior de Propiedad debidamente Registrada).
- Certificado de Tradición y Libertad (Vigencia no mayor a 30 días). Si es inmueble rural no debe tener una vigencia superior a cinco (5) días a la fecha de autorización de la escritura Decreto 4720 de 2009.
- La solicitud de insinuación de donación, cuando el valor del bien que se dona es igual o excede la suma de 50 salarios mínimos mensuales vigentes.
- Demostrar que el donante queda con un patrimonio suficiente para atender a su subsistencia que corresponda a su situación social y económica.
- Certificado de paz y salvo de predial y valorización.
- Paz y salvo de administración (En caso que el inmueble se encuentre sometido al régimen de propiedad horizontal).
- Tratándose de personas jurídicas, certificado de existencia y representación legal de Cámara de Comercio y acta de socios, según sea el caso.
- Certificado de Tasa de Aseo (Si se trata de lotes de terreno en la ciudad de Medellín)
- Copia parcial auténtica del reglamento de propiedad horizontal. Si es de la notaría 23 de Medellín no se requiere.
NOTAS
- Tratándose de la donación de bienes muebles se requiere cumplir con los requisitos relacionados en los numerales 1 – 6 y 7.
