DONACIÓN

NOTARÍA 23 medellín

Encuentra aquí los requisitos

   DONACIÓN

Acto jurídico por medio del cual se transfiere el derecho real de dominio y posesión material, a título gratuito, de los bienes inmuebles objeto de registro en el folio de matrícula inmobiliaria, para lo cual se requieren los siguientes documentos:

REQUISITOS

  1. Copias de las cédulas de ciudadanía de los otorgantes: Donante (s), donatario (s).
  2. Que donante y donatario sean plenamente capaces.
  3. Avalúo comercial del inmueble.
  4. Acreditar por el donante la titularidad del dominio del bien que transfiere. (Escritura pública anterior de Propiedad debidamente Registrada).
  5. Certificado de Tradición y Libertad (Vigencia no mayor a 30 días). Si es inmueble rural no debe tener una vigencia superior a cinco (5) días a la fecha de autorización de la escritura Decreto 4720 de 2009.
  6. La solicitud de insinuación de donación, cuando el valor del bien que se dona es igual o excede la suma de 50 salarios mínimos mensuales vigentes.
  7. Demostrar que el donante queda con un patrimonio suficiente para atender a su subsistencia que corresponda a su situación social y económica.
  8. Certificado de paz y salvo de predial y valorización.
  9. Paz y salvo de administración (En caso que el inmueble se encuentre sometido al régimen de propiedad horizontal).
  10. Tratándose de personas jurídicas, certificado de existencia y representación legal de Cámara de Comercio y acta de socios, según sea el caso.
  11. Certificado de Tasa de Aseo (Si se trata de lotes de terreno en la ciudad de Medellín)
  12. Copia parcial auténtica del reglamento de propiedad horizontal. Si es de la notaría 23 de Medellín no se requiere.

NOTAS

 

 

  • Tratándose de la donación de bienes muebles se requiere cumplir con los requisitos relacionados en los numerales 1 – 6 y 7.
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